新築
建て替えか、リフォームか？
掲載日 : 2012-06-26
比べてみよう!!
建て替えとリフォームそれぞれ長所と短所があります。
結論を急がずに、まずは比べてみましょう。
【建て替え】
◇長所
・敷地内、建物の計上が思いどおり
・地盤改良など地震対策が可能
◆短所
・ここ近年コストがアップ
→建築基準法の改正（地盤・シックハウス・換気・金物）
→建材価格の高騰
・間取りや背景は図面だけが頼り
◎結論
建て替え工事の場合、構造・間取り・地震対策がゼロからつくり上げられる
【リフォーム】
◇長所
・コストが建て替えほどかからない
→全面リフォームの場合、新築の7〜8割が目安
◆短所
・大きな構造の変更は困難
・建物の老朽化加減で見積金額が変動する
◎結論
大規模リフォーム工事の場合、制限はあるがコスト削減ができる
